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“我平常不在家，不定什么時候回來一趟。這次回來一看，路上被朱某堆滿了雜物，他還搭建了一個樓梯，這不把俺家堵里面了嗎？”一大早，吳某怒氣沖沖地來到河南省睢縣人民法院河集人民法庭，向法官盧衛(wèi)濤吐槽著鄰居朱某堵了出路的煩心事。 原來，吳某與朱某是東西鄰居，朱某家在前。吳某常年在外，久而久之，朱某在吳某家的出路口堆滿了雜物，后又私自修建了一個樓梯，讓本就不寬敞的路變得更加狹窄，通行不便。聽完吳某的傾訴，盧衛(wèi)濤叫上調(diào)解員路麗梅，決定一同去現(xiàn)場看看這條“有問題的出路”。 剛到現(xiàn)場，就聽到吳某與朱某在出路口爭吵不休。盧衛(wèi)濤見狀趕忙上前：“老鄉(xiāng)們先別吵，大家都是鄰里鄰居的，別傷了和氣，有問題咱一塊解決?！笨紤]到雙方雖然情緒有些激動，但態(tài)度還算平和，盧衛(wèi)濤便招呼兩家人一同坐下來，暢聊起“出路”的往事。 原來這條“出路”以前就產(chǎn)生過問題。吳某常年不在家，朱某家是門面房，朱某便有了把吳某家房屋買過來擴展自家庭院的想法，吳某原打算賣給自家兄長于是拒絕了朱某，朱某心生不滿。 盧衛(wèi)濤和路麗梅聽完兩家的訴說后，兩人單獨開了個小會，并有了統(tǒng)一的認識，該案案情很清楚，確實是朱某侵犯了吳某的宅基地使用權(quán)，但直接判決朱某拆除樓梯、清理雜物，兩家矛盾勢必會激化，積怨會更深。回想起剛才兩家提到賣房子的事情，兩人認為，或許這是一個突破口。 “吳某，你之前打算將房子賣給你兄長，咋后來沒辦成？”盧衛(wèi)濤把吳某拉到一旁小聲詢問?！鞍掣缬植灰?，我平常在外地也沒再多問?！甭犕陞悄车幕卮?，盧衛(wèi)濤又詢問了朱某的想法，了解到朱某現(xiàn)在還有買下來的意愿?！斑@樣前面的門面房屋就可以用來做生意，后面的房屋可以用來居住?！敝炷痴f。 有了調(diào)解的可能性，盧衛(wèi)濤便組織兩家商談價格，很快就達成一致意見。 “還是法官想得周到！我平常也不咋回來，之前有賣出的想法，這次光想著清理出路了，要不然也不至于打官司。都是鄰居，也不想因為這個事傷了和氣?！眳悄秤悬c懊悔。 “老哥，這事怪我，沒跟你說一聲就把路堵了，我也有不對的地方?！敝炷骋舱J識到了自己的錯誤。 “盧法官，這個案件很清晰，可以直接依據(jù)法律規(guī)定判決朱某拆除樓梯清理雜物，為什么還要花費這么多時間調(diào)解呢？”路麗梅疑惑地問。 “這個案子直接判決很省事，但這樣的結(jié)果只是結(jié)案了事。法官辦案時要多想一步、多做一些，只有讓雙方都滿意才能達到案結(jié)事了的效果，等你成為一名真正的法官時就會更有體會了?！北R衛(wèi)濤語重心長地回答。
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