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近日，安徽省天長市人民法院南郊法庭成功調(diào)處一起因房屋裝修引發(fā)的糾紛，經(jīng)過法官現(xiàn)場勘察、調(diào)解，不僅使原告的裝修款有了著落，也為被告解決了房屋裝修質(zhì)量問題的后顧之憂。 原告李某從事房屋裝修行業(yè)，2022年9月，李某經(jīng)人介紹與被告陳某簽訂了一份裝飾裝修合同，約定李某以包工包料的方式為陳某的房屋進(jìn)行裝修，合同價(jià)款為25萬余元。李某按合同約定完成施工后，陳某卻以裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題、需要修補(bǔ)為由，拒付裝修款。協(xié)商未果后，李某將陳某訴至法院，要求陳某立即支付裝修款及逾期付款利息。 庭審中，李某認(rèn)為，其已按照陳某的要求完成裝修施工，陳某理應(yīng)付清裝修款，而陳某認(rèn)為，裝修存在多處“爛尾”且已完工部分存在質(zhì)量問題，如墻面開裂、顏色有色差等，雙方對(duì)于案涉裝修工程是否存在質(zhì)量問題，始終爭執(zhí)不下。 為查明案情，承辦法官在第一次庭審結(jié)束后，與雙方當(dāng)事人一同前往案涉房屋，查看具體裝修情況。通過現(xiàn)場勘察，承辦法官一邊向雙方耐心解釋若案件繼續(xù)審理，根據(jù)舉證責(zé)任分配，接下來需啟動(dòng)質(zhì)量鑒定、造價(jià)鑒定等多個(gè)鑒定程序，且雙方需要根據(jù)責(zé)任比例分擔(dān)因此產(chǎn)生的巨額鑒定費(fèi)用，必然加重雙方的經(jīng)濟(jì)成本和時(shí)間成本。一邊向雙方分析釋明各自在合同履行中應(yīng)盡的權(quán)利義務(wù)，引導(dǎo)雙方互諒互讓、各退一步。 最終，李某同意適當(dāng)減少部分款項(xiàng)，并承諾及時(shí)處理好已完工部分的質(zhì)量問題，雙方就此達(dá)成一致意見，簽訂調(diào)解協(xié)議。
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