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中國法院網(wǎng)訊 (肖福林) 拆遷戶在得到政府所補(bǔ)償?shù)降膶侔仓眯再|(zhì)的幾處宅基地后，因一時無錢建房，遂將其中兩處安置地非法轉(zhuǎn)讓給他人非法獲利100余萬元。日前，江西省贛州市中級人民法院對本案作出二審宣判，裁定駁回檢察機(jī)關(guān)的抗訴，維持原判，即均以非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪均判處被告人程小生、程小麗有期徒刑三年，緩刑四年，并處罰金十萬元。同時追繳兩人非法獲利人民幣106.48萬元。
被告人程小生、程小麗于2011年11月23日分別與尋烏縣某鄉(xiāng)人民政府簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》后，程小生得到尋該鄉(xiāng)一安置區(qū)政府安置的宅基地共四套，程小麗得到該處政府安置宅基地共三套，宅基地的面積均為70平方米，土地性質(zhì)均為集體土地。
2011年12月27日，程小生、程小麗因缺少資金建房就在未經(jīng)有關(guān)主管部門審批的情況下，經(jīng)商議后將程小生的其中一塊宅基地以人民幣54.68萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給他人用于建房，扣除土地成本價(jià)人民幣5.6萬元，二人非法獲利人民幣49.08萬元，所得款共同用于建房。
2012年，二人又將程小麗的其中一塊宅基地宅基地上的一層房屋以人民幣72萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給另一人用于建房，扣除土地成本價(jià)人民幣5.6萬元及房屋價(jià)人民幣9萬元，二人非法獲利人民幣57.4萬元，所得款共同用于建房。
綜上，程小生、程小麗非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)獲利人民幣共計(jì)106.48萬元。
原審法院認(rèn)為，被告人程小生、程小麗以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法將其安置區(qū)內(nèi)的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，非法獲利共計(jì)人民幣106.48萬元，情節(jié)特別嚴(yán)重，其行為均已構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪。二被告人認(rèn)罪態(tài)度較好，主觀惡性較小，依法可以酌情從輕處罰。法院遂依照刑法的相關(guān)規(guī)定作出上述判決。
尋烏縣人民檢察院不服一審判決并提出抗訴。二審法院認(rèn)為，原審鑒于程小生、程小麗能夠如實(shí)供述自己的罪行，犯罪情節(jié)較輕，對其宣告緩刑并無不當(dāng)。于是作出上述維持裁定。
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