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近日，廣東省高級(jí)人民法院發(fā)布一批破產(chǎn)重整服務(wù)保障民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展典型案例，中山市中級(jí)人民法院審理的“南某亮鋁品公司清算轉(zhuǎn)重整案”成功入選，這是中山法院充分發(fā)揮破產(chǎn)重整拯救功能、助力民營(yíng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的生動(dòng)縮影。近年來(lái)，中山法院始終強(qiáng)化破產(chǎn)重整拯救功能，聚焦困境民營(yíng)企業(yè)債務(wù)化解、資產(chǎn)盤(pán)活、轉(zhuǎn)型升級(jí)核心需求，通過(guò)優(yōu)化審理流程、創(chuàng)新工作機(jī)制，切實(shí)縮短破產(chǎn)案件平均審理周期，促破產(chǎn)成本下降超20%，在保民生保穩(wěn)定、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的實(shí)踐中交出亮眼答卷，為民營(yíng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展注入司法動(dòng)能。 府院聯(lián)動(dòng)盤(pán)活不動(dòng)產(chǎn)，清償率實(shí)現(xiàn)從0到優(yōu) 在南某亮鋁品公司清算轉(zhuǎn)重整案中，中山法院巧用府院聯(lián)動(dòng)機(jī)制，成功為香港某集團(tuán)全資控股的南某亮鋁品公司破解債務(wù)困局。據(jù)悉，該公司注冊(cè)資本338萬(wàn)美元，因無(wú)力清償?shù)狡趥鶆?wù)被申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，后進(jìn)入破產(chǎn)清算程序。經(jīng)核查，公司債務(wù)總額達(dá)6826萬(wàn)元，可供償債的資產(chǎn)僅剩一宗估值不足6000萬(wàn)元的不動(dòng)產(chǎn)，且該不動(dòng)產(chǎn)已設(shè)立6025萬(wàn)元抵押債權(quán)。 
中山中院審理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，若按清算程序推進(jìn)，該不動(dòng)產(chǎn)變現(xiàn)后不足以覆蓋抵押債權(quán)，職工債權(quán)、稅款債權(quán)及普通債權(quán)清償率將均為0。考慮到該不動(dòng)產(chǎn)已列入“三舊”改造名單，具備較大升值潛力，法院主動(dòng)指導(dǎo)管理人申請(qǐng)清算轉(zhuǎn)重整，并積極搭建推介平臺(tái)，廣泛對(duì)接投資資源。為增強(qiáng)投資信心，法院創(chuàng)新建立“法院主導(dǎo)＋政府協(xié)調(diào)”工作機(jī)制，聯(lián)動(dòng)自然資源局等部門(mén)，依法將不動(dòng)產(chǎn)規(guī)劃從工業(yè)用地及廠(chǎng)房調(diào)整為工業(yè)綜合體，有效提升資產(chǎn)價(jià)值、降低重整風(fēng)險(xiǎn)。 最終，不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)人黃某表達(dá)投資意向，經(jīng)管理人與各方協(xié)商，達(dá)成“債權(quán)清償+股權(quán)交割”的閉環(huán)重整方案：由黃某出資清償公司破產(chǎn)費(fèi)用及部分債權(quán)，原股東香港某集團(tuán)將100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給黃某指定的深圳某公司。該重整計(jì)劃草案經(jīng)債權(quán)人會(huì)議表決通過(guò)并獲法院裁定批準(zhǔn)，成功將職工債權(quán)、稅款債權(quán)清償率提升至100%，普通債權(quán)清償率提升至30%，實(shí)現(xiàn)法律效果、政治效果、社會(huì)效果的有機(jī)統(tǒng)一，彰顯了法院運(yùn)用府院聯(lián)動(dòng)推動(dòng)民營(yíng)企業(yè)重生的智慧與擔(dān)當(dāng)。 攻堅(jiān)爛尾樓難題，361戶(hù)小業(yè)主圓夢(mèng)安居 中山市某通投資發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“某通公司”）破產(chǎn)重整案的順利推進(jìn)，則切實(shí)解決了某地產(chǎn)項(xiàng)目停工多年的民生痛點(diǎn)。2018年6月，中山中院裁定受理債權(quán)人對(duì)某通公司的破產(chǎn)清算申請(qǐng)，并指定管理人；同年9月，依法裁定轉(zhuǎn)入破產(chǎn)重整程序。歷經(jīng)五次債權(quán)人會(huì)議，法院于2021年1月裁定批準(zhǔn)重整計(jì)劃，確定中山市某信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司為重整方。 
▲市中級(jí)人民法院聯(lián)合鎮(zhèn)政府等部門(mén)召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì) 據(jù)了解，該項(xiàng)目位于中山市三角鎮(zhèn)結(jié)民村，為國(guó)有出讓商業(yè)住宅用地，規(guī)劃建設(shè)7棟房屋共632套房源，破產(chǎn)受理前已銷(xiāo)售361套，涉及361名小業(yè)主的安居權(quán)益。項(xiàng)目復(fù)工續(xù)建之路布滿(mǎn)阻礙：公司原營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)資質(zhì)證書(shū)過(guò)期，銀行賬戶(hù)久懸，施工許可證超期，土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證遺失等，證照補(bǔ)辦工作舉步維艱；同時(shí)還面臨土地閑置、企業(yè)信用修復(fù)困難導(dǎo)致銀行按揭準(zhǔn)入及工程保函辦理受阻等多重難題。 為破解上述困境，中山法院充分發(fā)揮府院聯(lián)動(dòng)優(yōu)勢(shì)，聯(lián)合三角鎮(zhèn)政府、自然資源局等部門(mén)多次召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，逐一攻克難題。管理人找到法定代表人獲取簽字，順利完成各類(lèi)證照補(bǔ)辦及延期；成功辦妥土地解除閑置手續(xù)；積極與省級(jí)銀行溝通協(xié)調(diào)，解決按揭準(zhǔn)入及工程保函辦理難題。經(jīng)多方不懈努力，2025年12月1日，該項(xiàng)目取得竣工聯(lián)合驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)，最終確定建筑面積76840.52平方米，361戶(hù)小業(yè)主的“安居夢(mèng)”終成現(xiàn)實(shí)。 釋放土地資源，高效化解大額債務(wù) 在中山市某譽(yù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“某譽(yù)公司”）破產(chǎn)重整案中，中山法院以釋放土地資源為突破口，成功化解企業(yè)大額債務(wù)。2018年，法院受理某譽(yù)公司破產(chǎn)清算案，該公司名下兩宗土地總面積21823.2平方米，整體開(kāi)發(fā)某地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目于2015年停工，且未辦理預(yù)售許可證，核心問(wèn)題為146位債權(quán)人的約2.49億元債權(quán)清償及9筆共約63萬(wàn)元的職工債權(quán)保障。 
▲某譽(yù)公司重整在建工程移交儀式 經(jīng)過(guò)多輪推進(jìn)，2024年12月30日，某譽(yù)公司第四次債權(quán)人會(huì)議表決通過(guò)重整計(jì)劃；2025年1月8日，中山中院依法裁定批準(zhǔn)。根據(jù)重整計(jì)劃，新明協(xié)和公司采用股權(quán)投資模式，投入1.36億元資金用于清償某譽(yù)公司破產(chǎn)費(fèi)用、共益?zhèn)鶆?wù)及各類(lèi)債權(quán)人債權(quán)，并取得公司全部股權(quán)。目前，該案已進(jìn)入重整計(jì)劃執(zhí)行階段，通過(guò)土地資源的重新盤(pán)活利用，為企業(yè)發(fā)展注入新活力，也為大額債務(wù)化解提供了有效路徑。 據(jù)悉，2023年以來(lái)，中山法院精準(zhǔn)發(fā)力，妥善辦理破產(chǎn)、重整案件506件，通過(guò)破產(chǎn)重整機(jī)制助力6家企業(yè)重?zé)ㄉ鷻C(jī)，分流職工1300余人，盤(pán)活存量資產(chǎn)近10億元，釋放土地資源共計(jì)約1020余畝，推動(dòng)爛尾十年的黃圃“格林尚坊”項(xiàng)目重整復(fù)建，橫欄“金尊府”一期項(xiàng)目完工交付，讓千名業(yè)主遷新居，以堅(jiān)實(shí)司法服務(wù)為民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展筑牢法治屏障。 從盤(pán)活資產(chǎn)到保障民生，從化解債務(wù)到助力轉(zhuǎn)型，中山法院始終以破產(chǎn)重整為抓手，通過(guò)精準(zhǔn)司法服務(wù)、創(chuàng)新府院聯(lián)動(dòng)機(jī)制，讓一批困境民營(yíng)企業(yè)重獲新生，為優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展提供了有力司法保障?！跋乱徊?，中山法院將持續(xù)深化破產(chǎn)審判工作，提煉可復(fù)制推廣的經(jīng)驗(yàn)做法，為民營(yíng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展保駕護(hù)航”市中級(jí)人民法院民二庭副庭長(zhǎng)陶香琴表示。
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