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廣東省中山市中級人民法院 公告
（2020）粵20民終5389號 林錫彬、林潔青： 本院受理上訴人興業(yè)銀行股份有限公司中山分行與中山市萬隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、林錫彬、林潔青金融借款合同糾紛一案，已審理終結(jié)。因你們下落不明（或者采用其他方式無法送達），現(xiàn)依法向你們公告送達本院（2020）粵20民終5389號民事判決書。判決要點：一、撤銷廣東省中山市第一人民法院（2019）粵2071民初20899號民事判決；二、確認上訴人興業(yè)銀行股份有限公司中山分行與被上訴人林錫彬于2014年12月26日簽訂的個人購房借款合同于2019年12月24日解除；三、被上訴人林錫彬、林潔青于本判決發(fā)生法律效力之日起七日內(nèi)向上訴人興業(yè)銀行股份有限公司中山分行清償借款本金875309.45元及利息、罰息[利息自2018年3月10日起計算至2019年8月19日止，按中國人民銀行人民幣貸款基準利率五年以上期限檔次基準利率乘以系數(shù)1.1計算；2019年8月20日起至2019年12月24日止，按全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場報價利率為定價基準加點形成，即LPR+0.54%計收利息。罰息自2019年12月24日起，按全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場報價利率為定價基準加點0.54%再乘以1.5倍即（LPR+0.54%）×1.5倍，計算至實際清償之日為止]；四、被上訴人林錫彬、林潔青于本判決發(fā)生法律效力之日起七日內(nèi)向上訴人興業(yè)銀行股份有限公司中山分行支付律師費8000元；五、被上訴人林錫彬、林潔青逾期履行上述第三、四項債務，上訴人興業(yè)銀行股份有限公司中山分行有權(quán)對被上訴人林錫彬、林潔青提供的抵押物即位于廣東省中山市東鳳鎮(zhèn)金怡南路68號世寶廣場39卡（抵押登記備案編號：易房抵字第DY201446202）的房地產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)所得的價款享有優(yōu)先受償權(quán)；處置所得價款超出上述債權(quán)部分，歸被上訴人林錫彬、林潔青所有；六、被上訴人中山市萬隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對被上訴人林錫彬上述債務承擔連帶清償責任。被上訴人中山市萬隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔保證責任后，有權(quán)向被上訴人林錫彬追償；七、駁回上訴人興業(yè)銀行股份有限公司中山分行的其他訴訟請求。如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。一審案件受理費14436元，訴訟保全費5000元，合計19436元，由上訴人興業(yè)銀行股份有限公司中山分行承擔2142元，由被上訴人林錫彬、林潔青、中山市萬隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔17294元并自本判決生效之日起七日內(nèi)逕付上訴人興業(yè)銀行股份有限公司中山分行。二審案件受理費100元，由被上訴人林錫彬、林潔青、中山市萬隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔并自本判決生效之日起七日內(nèi)逕付上訴人興業(yè)銀行股份有限公司中山分行。自公告之日起，經(jīng)過60日（涉港澳臺或涉外一方為滿3個月）即視為送達。本判決為終審判決。 特此公告。 二〇二一年二月三日 廣東省中山市中級人民法院 公告 （2020）粵20民終5389號 林錫彬、林潔青： 本院受理上訴人興業(yè)銀行股份有限公司中山分行與中山市萬隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、林錫彬、林潔青金融借款合同糾紛一案，已審理終結(jié)。因你們下落不明（或者采用其他方式無法送達），現(xiàn)依法向你們公告送達本院（2020）粵20民終5389號民事判決書。判決要點：一、撤銷廣東省中山市第一人民法院（2019）粵2071民初20899號民事判決；二、確認上訴人興業(yè)銀行股份有限公司中山分行與被上訴人林錫彬于2014年12月26日簽訂的個人購房借款合同于2019年12月24日解除；三、被上訴人林錫彬、林潔青于本判決發(fā)生法律效力之日起七日內(nèi)向上訴人興業(yè)銀行股份有限公司中山分行清償借款本金875309.45元及利息、罰息[利息自2018年3月10日起計算至2019年8月19日止，按中國人民銀行人民幣貸款基準利率五年以上期限檔次基準利率乘以系數(shù)1.1計算；2019年8月20日起至2019年12月24日止，按全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場報價利率為定價基準加點形成，即LPR+0.54%計收利息。罰息自2019年12月24日起，按全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場報價利率為定價基準加點0.54%再乘以1.5倍即（LPR+0.54%）×1.5倍，計算至實際清償之日為止]；四、被上訴人林錫彬、林潔青于本判決發(fā)生法律效力之日起七日內(nèi)向上訴人興業(yè)銀行股份有限公司中山分行支付律師費8000元；五、被上訴人林錫彬、林潔青逾期履行上述第三、四項債務，上訴人興業(yè)銀行股份有限公司中山分行有權(quán)對被上訴人林錫彬、林潔青提供的抵押物即位于廣東省中山市東鳳鎮(zhèn)金怡南路68號世寶廣場39卡（抵押登記備案編號：易房抵字第DY201446202）的房地產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)所得的價款享有優(yōu)先受償權(quán)；處置所得價款超出上述債權(quán)部分，歸被上訴人林錫彬、林潔青所有；六、被上訴人中山市萬隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對被上訴人林錫彬上述債務承擔連帶清償責任。被上訴人中山市萬隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔保證責任后，有權(quán)向被上訴人林錫彬追償；七、駁回上訴人興業(yè)銀行股份有限公司中山分行的其他訴訟請求。如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。一審案件受理費14436元，訴訟保全費5000元，合計19436元，由上訴人興業(yè)銀行股份有限公司中山分行承擔2142元，由被上訴人林錫彬、林潔青、中山市萬隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔17294元并自本判決生效之日起七日內(nèi)逕付上訴人興業(yè)銀行股份有限公司中山分行。二審案件受理費100元，由被上訴人林錫彬、林潔青、中山市萬隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔并自本判決生效之日起七日內(nèi)逕付上訴人興業(yè)銀行股份有限公司中山分行。自公告之日起，經(jīng)過60日（涉港澳臺或涉外一方為滿3個月）即視為送達。本判決為終審判決。 特此公告。
二〇二一年二月三日 附記：公告的方式和有關(guān)情況（如本公告已于二〇二一年二月三日在本院公告欄張貼，并在中山法院網(wǎng)公布） 簽發(fā)人：蔡惠群 經(jīng)辦人：劉曉婷
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